Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Antibes (06600)

Vente à terme occupée ⋅ Antibes (06600)

Réf. 421706020
Vente à terme occupée - Antibes

appartement / 1 Pièces / 30 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 54 497 €
  • Mensualité (/mois)  : 595 €
  • Terme  : 10 ans
  • Occupé : 6 ans
  • Valeur du bien : 152 600 €
  • Valeur occupée (FAI) : 125 895 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 18% ou 26 705 €

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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

PROFITEZ DU BIEN DANS 6 ANS !

OCCUPATION Temporaire de 6 ANS avec durée de paiement fixe 10 ANS

FORT POTENTIEL TECHNOPOLE EMPLOIS SOPHIA ANTIPOLIS

APPARTEMENT AVEC TERRASSE 90 m2 - 500 mètres de la Mer

APRES UNE DÉCOTE DE 26 % Vous achetez ce bien pour une valeur occupée de 125 895 €,
Un paiement comptant de 54 49 € fai et une mensualité de 595 €

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 152 600 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 125 895 €
Bouquet (FAI)  : 54 497 €
Mensualité (/mois) : 595 €
  • Durée d'occupation : 6 ans.

Calcul viager

Valeur du bien : 152 600 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 125 895 €

Décote (DUH) 18%

Bouquet 36%

Mensualité cumulée 46%

Description

LIBERATION DES LIEUX DANS 6 ANS !

Antibes, située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur.

Connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle, son port de plaisance et sa péninsule boisée parsemée de somptueuses villas, le cap d'Antibes !

Résidence de Standing au Calme Absolu à 500 mètres Port Vauban, Cœur de Ville et Plages

Appartement étonnant !!
Ce F1 dispose d'une TERRASSE de 90 m2 offrant une vue dégagée jusqu'à la Mer

Un parking privatif et une cave complètent le bien

Résidence sécurisée avec Piscine et Gardien,
proche des commerces, du centre ville.
Accès facile Bus, Train et routes.

VALEUR LOCATIVE 750 € / mois

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :30 m²
Nombre de pièces :1
Bien situé à l'étage :sur un total de 1
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :580 €
Taxe foncière :710 €
Ordures ménagères :250 €
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Mer
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

117

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

15

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2320 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Antibes
  • Code postal : 06600
  • Dép. : ALPES-MARITIMES
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 75 820
  • Transports : Bus, Gare SNCF