Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Antibes (06600)

Viager occupé ⋅ Antibes (06600)

Réf. 421806259
Viager occupé - Antibes

Vendeur Femme 77 ans

appartement / 3 Pièces / 102 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 17%

Rente cumulée 30%

Description

ANTIBES CENTRE VILLE SON MARCHÉ SES COMMERCES SON ÂME

Appartement entièrement rénové, tous commerces à proximité, au 3er étage, qui se décompose :une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant,nombreux rangements 1 cave.
Balcon et garage en sous-sol.

Copropriéte au coeur de la ville, ses commerces, ses marchés,ses plages !!

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :102 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 6
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Ascenseur
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
  • Terrasse
À proximité
  • Plage
  • École
  • Crêche
  • Centre ville
  • Parc
  • Hopital
  • Collège
  • Car
  • Autoroute
  • Mer
  • Aeroport
  • Bateau
  • Commerces
  • Gare SNCF
  • Bus
  • Lycée

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Antibes
  • Code postal : 06600
  • Dép. : ALPES-MARITIMES
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 75 820
  • Transports : Bus, Car, Bateau, Aeroport, Gare SNCF, Autoroute