Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Cagnes-sur-Mer (06800)

Viager libre ⋅ Cagnes-sur-Mer (06800)

Réf. 421906058
Viager libre - Cagnes-sur-Mer

Vendeur Femme 77 ans

appartement / 1 Pièces / 32 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 64 595 €
  • Rente (/mois)  : 560 €
  • Valeur du bien : 139 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager Libre Dame 77 ans

50 Mètres des plages !!

En partant de la valeur du bien de 139 000 €,
vous achetez cet appartement par le paiement d'un bouquet de 64 595 € et d'une rente mensuelle de 560 €.

Valeur Locative 600 € / mois

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 139 000 €
Bouquet (FAI)  : 64 595 €
Rente (/mois) : 560 €
  • Âge Femme : 77 ans

Horizon d'investissement : entre 11 et 14 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 139 000 €

Bouquet 46%

Rente cumulée 54%

Description

Au Cros de Cagnes - Quatier de la Pinède
- 50 mètres des plages !

Charmante petite commune en bord de Mer à 10 mn de Nice et son Aéroport.

Grand F1 avec cuisine indépendante, offrant une pièce de vie et coin nuit donnant sur balcon,
nombreux placards et penderie, salle de bains avec wc.
(possibilité petit T2)


Copropriété très bien entretenue avec jardins à proximité immédiate des commerces, bus et Mer.

Très belle opportunité pour résidence secondaire ou locatif
(valeur locative 600 €)

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :32 m²
Nombre de pièces :1
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :285 €
Taxe foncière :489 €
Ordures ménagères :200 €
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Balcon
À proximité
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • Aeroport
  • Mer
  • Plage
  • École
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

155

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

17

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1140 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Cagnes-sur-Mer
  • Code postal : 06800
  • Dép. : ALPES-MARITIMES
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 48 313
  • Transports : Aeroport, Gare SNCF, Autoroute