Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Cannes (06400)

Viager libre ⋅ Cannes (06400)

Réf. 421806194
Viager libre - Cannes

Vendeur Femme 89 ans

appartement / 3 Pièces / 66 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 171 250 €
  • Rente (/mois)  : 1 270 €
  • Valeur du bien : 250 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

VIAGER LIBRE DAME 89ANS

En partant d'une valeur libre de 250.000€ vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 171.250€ FAI et d'une rente mensuel de 1270€.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 250 000 €
Bouquet (FAI)  : 171 250 €
Rente (/mois) : 1 270 €
  • Âge Femme : 89 ans

Horizon d’investissement : entre 4 et 6 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 250 000 €

Bouquet 69%

Rente cumulée 31%

Description

CANNES PROCHE CENTRE-VIAGER LIBRE

Situé dans un bel environnement au calme, un investissement sans risques avec du potentiel pour ce viager libre par une dame de 89 ans.
En partant d'une valeur du bien de 250 000 €, vous achèterez cet appartement en parfait état sur la base d'une valeur de 250 000 € payée sous la forme d'un bouquet de 171 250 € FAI et d'une rente mensuelle de 1270 €.
Réalisez un placement épargne sûr dans un secteur très porteur les commodités,transports et plages sont à proximité.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :66 m²
Nombre de pièces :3
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :700 €
Taxe foncière :800 €
Ordures ménagères :273 €
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
À proximité
  • Autoroute
  • Bus
  • Car
  • Gare SNCF
  • Mer
  • Commerces
  • Centre ville
  • Parc
  • Hopital
  • École
  • Crêche
  • Aeroport
  • Plage
  • Lycée
  • Collège
  • Bateau

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

218

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

51

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2800 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Cannes
  • Code postal : 06400
  • Dép. : ALPES-MARITIMES
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 70 610
  • Transports : Autoroute, Bus, Car, Bateau, Aeroport, Gare SNCF