Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Le Cannet (06110)

Vente à terme occupée ⋅ Le Cannet (06110)

Réf. 421906102
Vente à terme occupée - Le Cannet

Vendeurs  Femme 83 ans / Femme 73 ans

appartement / 3 Pièces / 70 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 76 000 €
  • Rente (/mois)  : 671 €
  • Terme  : 12 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 325 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 172 575 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 47% ou 152 425 €

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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

10 MINUTES DU CENTRE VILLE DE CANNES ET PLAGES !!

VENTE A TERME OCCUPÉE A VIE
DURÉE DE PAIEMENT LIMITE 12 ANS

Vous achetez cet appartement occupée à vie
en Bénéficiant d'une durée de paiement limitée à 12 ans.

Soit sur la base d'une valeur occupée de 146 575 €
par le paiement comptant de 76 000 € FAI
d'une mensualité de 671 €

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 325 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 172 575 €
Bouquet (FAI)  : 76 000 €
Rente (/mois) : 671 €
  • Âge Femme : 83 ans
  • Âge Femme : 73 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 325 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 172 575 €

Décote (DUH) 47%

Bouquet 23%

Rente cumulée 30%

Description

10 MINUTES DU CENTRE VILLE DE CANNES ET PLAGES !!

Au sein d'une des plus belles Résidences de Standing du Cannet

Superbe appartement EN DERNIER ETAGE !
Séjour / salle à manger sur terrasse sud : VUE SUR LE PARC ARBORE ET CALME ABSOLU,
une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant.

Le bien est en très bon état : double vitrage, stores éclectiques et climatisation.

Vous disposez d'une GARAGE ! et d'une cave.

Copropriété très bien entretenue avec toutes les commodités :commerces, écoles, bus et accès autoroute facile

Situation recherchée proche LE CANNET HISTORIQUE à seulement 10 minutes des PLAGES DE CANNES

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :70 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 2
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :450 €
Taxe foncière :880 €
Ordures ménagères :321 €
Équipements
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cave
  • Garage
  • Terrasse
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Autoroute
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

115

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

18

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1800 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Le Cannet
  • Code postal : 06110
  • Dép. : ALPES-MARITIMES
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 42 531
  • Transports : Bus, Autoroute