Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Le Cannet (06110)

Viager libre ⋅ Le Cannet (06110)

Réf. 422006025
Viager libre - Le Cannet

Vendeurs  Femme 74 ans / Homme 79 ans

appartement / 4 Pièces / 90 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 72 466 €
  • Rente (/mois)  : 1 100 €
  • Valeur du bien : 264 300 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de Cannes

LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTER

Vous faites l'acquisition de ce bien par un 1er versement de 72 465 € et une rente de 1 100 €

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 264 300 €
Bouquet (FAI)  : 72 466 €
Rente (/mois) : 1 100 €
  • Âge Femme : 74 ans
  • Âge Homme : 79 ans

Horizon d'investissement : entre 14 et 18 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 264 300 €

Bouquet 27%

Rente cumulée 73%

Description

CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de Cannes

LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTES

SECTEUR RECHERCHE AVEC TOUTES COMMODITES - Commerces, écoles,Transport en commun, accès autoroute et Aéroport Nice à 20 minutes.

Spacieux Appartement 3/4 pièces de 90 m2 offrant une vue dégagée sur les collines verdoyante et aperçu mer.

Un Séjour Sud avec balcon, 2 ou 3 chambres et dressing, 2 salles de bains et douches, 2 wc.

Un parking privatif sécurisée.

Résidence avec gardien et charges tout compris chauffage et eau.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :90 m²
Nombre de pièces :4
Année de construction :1970
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :888 €
Taxe foncière :890 €
Ordures ménagères :290 €
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Balcon
  • Parking
  • Ascenseur
À proximité
  • Bus
  • Autoroute
  • Mer
  • Lycée
  • Hopital
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

118

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

15

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3552 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Le Cannet
  • Code postal : 06110
  • Dép. : ALPES-MARITIMES
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 42 531
  • Transports : Bus, Autoroute