Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Gorbio (06500)

Viager libre ⋅ Gorbio (06500)

Réf. 422006054
Viager libre - Gorbio

Vendeurs  Femme 71 ans / Homme 74 ans

appartement / 2 Pièces / 45 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 70 900 €
  • Rente (/mois)  : 782 €
  • Valeur du bien : 220 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

VIAGER LIBRE au profit d’une dame de 71 ans et d’un homme de 74 ans.

GORBIO limite MENTON proche Italie et MONACO.

2 pièces de 45 m² au 1er étage d’une résidence de standing, terrasse, cave, box fermé, piscine.
Valeur locative 800€ HC.


Vous achetez ce bien avec un bouquet comptant de 70 900€ FAI et une rente mensuelle de 782€.
votre loyer vous rapporte 800€ HC.
Faites le calcul !
Ne passez pas à coté de cet investissement de choix !

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 220 000 €
Bouquet (FAI)  : 70 900 €
Rente (/mois) : 782 €
  • Âge Femme : 71 ans
  • Âge Homme : 74 ans

Horizon d'investissement : entre 16 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 220 000 €

Bouquet 32%

Rente cumulée 68%

Description

Gorbio est un petit village des Alpes-Maritimes à 356 mètres d'altitude, dominant la mer et situé à seulement 10 km de Menton.
: Menton (à 10 km au sud-est), Sainte-Agnès (à 10 km au nord-est), Roquebrune-Cap-Martin (à 9 km au sud). 15 km de MONACO.

VIAGER LIBRE au profit d’une dame de 71 ans et d’un homme de 74 ans.

Renée COSTES VIAGER vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m² au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec piscine.
Il se compose, d’une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, dressing, salle de bains, WC, terrasse.
Une cave et un box fermé complète ce bien.

Cet appartement est vendu en viager libre.
Valeur locative 800€ HC.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :45 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l'étage :sur un total de 4
Année de construction :1993
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :300 €
Taxe foncière :390 €
Ordures ménagères :110 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Cave
  • Garage
  • Piscine
  • Terrasse
  • Ascenseur
À proximité
  • Commerces
  • Bus

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

140

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Gorbio
  • Code postal : 06500
  • Dép. : ALPES-MARITIMES
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 1 279
  • Transports : Bus