Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Mandelieu-la-Napoule (06210)

Viager occupé ⋅ Mandelieu-la-Napoule (06210)

Réf. 421806189
Viager occupé - Mandelieu-la-Napoule

Vendeur Homme 70 ans

appartement / 2 Pièces / 53 m²

Viager occupé - Mandelieu-la-Napoule Viager occupé - Mandelieu-la-Napoule Viager occupé - Mandelieu-la-Napoule Viager occupé - Mandelieu-la-Napoule Viager occupé - Mandelieu-la-Napoule Viager occupé - Mandelieu-la-Napoule Viager occupé - Mandelieu-la-Napoule Viager occupé - Mandelieu-la-Napoule Viager occupé - Mandelieu-la-Napoule Viager occupé - Mandelieu-la-Napoule Viager occupé - Mandelieu-la-Napoule Viager occupé - Mandelieu-la-Napoule
 vendu

Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 19%

Rente cumulée 32%

Description

Mandelieu, Ravissante commune du bord de Mer à 10 minutes de Cannes et 35 kms de l'aéroport International de Nice.
Plages de sables et Golf Prestigieux.

Domaine Privilégié de BELLEVUE,
situé sur la colline proche du centre ville,
offrant UNE MAGNIFIQUE VUE MER sur la Baie de Cannes et les Iles de Lérins.

Secteur calme et résidentiel, le domaine est sécurisé
avec des prestations de qualité :
Piscine, Tennis et Salle de Sport.

Superbe Appartement donnant sur une terrasse sud avec Vue Imprenable jusqu'à la Mer.

Stationnement Privatif et Cave.

SUPERBE OPPORTUNITÉ DE GRAND STANDING !

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :53 m²
Nombre de pièces :2
Équipements
  • Piscine
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cave
  • Parking
À proximité

Non précisé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Mandelieu-la-Napoule
  • Code postal : 06210
  • Dép. : ALPES-MARITIMES
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 20 850