Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Menton (06500)

Viager libre ⋅ Menton (06500)

Réf. 421906007
Viager libre - Menton

Vendeur Homme 72 ans

appartement / 2 Pièces / 38 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 94 950 €
  • Rente (/mois)  : 836 €
  • Valeur du bien : 210 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

VIAGER LIBRE-HOMME 72 ANS

En partant de la valeur du bien de 210.000€ vous achetez cet appartement sur la base d'un bouquet de 97 050€ et d'une rente de 836€

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 210 000 €
Bouquet (FAI)  : 94 950 €
Rente (/mois) : 836 €
  • Âge Homme : 72 ans

Horizon d’investissement : entre 12 et 16 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 210 000 €

Bouquet 45%

Rente cumulée 55%

Description

Menton ville nature et culturelle
Cité du citron mais aussi Ville d’Art et d’Histoire.

VIAGER LIBRE HOMME 72 ANS

Idéalement située, à 10 mn de Monaco et Italie,
30 mn de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

VIAGER LIBRE - Mr 72ans -FAIBLES CHARGES
Petite copropriété très bien entretenue appartement de type 2 pièces comprenant dégagement,séjour,cuisine indépendante ,salle d'eau.Terrasse.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :38 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l’étage :sur un total de 2
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :225 €
Taxe foncière :668 €
Ordures ménagères :100 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Cave
  • Terrasse
À proximité
  • Car
  • Mer
  • Lycée
  • Crêche
  • Collège
  • Centre ville
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • Bateau
  • Parc
  • Plage
  • École
  • Hopital
  • Commerces
  • Bus
  • Aeroport

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

220

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

9

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Menton
  • Code postal : 06500
  • Dép. : ALPES-MARITIMES
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 27 655
  • Transports : Car, Bateau, Aeroport, Gare SNCF, Autoroute, Bus