Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Pierrefeu (06910)

Viager libre ⋅ Pierrefeu (06910)

Réf. 421806205
Viager libre - Pierrefeu

Vendeurs  Femme 69 ans / Homme 85 ans

maison / 4 Pièces / 100 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 28 388 €
  • Rente (/mois)  : 536 €
  • Valeur du bien : 127 500 €
Viager libre - Pierrefeu Viager libre - Pierrefeu Viager libre - Pierrefeu Viager libre - Pierrefeu Viager libre - Pierrefeu Viager libre - Pierrefeu Viager libre - Pierrefeu Viager libre - Pierrefeu Viager libre - Pierrefeu Viager libre - Pierrefeu Viager libre - Pierrefeu
 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

VIAGER LIBRE homme 85ans/dame 69ans

MAISON EN PIERRE

En partant d'une valeur du bien de 127.500€,vous achetez cette maison sur la base d'un bouquet de 28.388€ et d'une rente mensuelle de 536€.
La maison est louée actuellement 500€/mois

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 127 500 €
Bouquet (FAI)  : 28 388 €
Rente (/mois) : 536 €
  • Âge Femme : 69 ans
  • Âge Homme : 85 ans

Horizon d’investissement : entre 17 et 22 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 127 500 €

Bouquet 22%

Rente cumulée 78%

Description

PIERREFEU l'un des plus beaux village de la Vallée de l'Estéron

Maison de village avec jardinet en pierre comprenant 2 appartements indépendants.
Actuellement l'ensemble est loué 500€/mois(locataires en place depuis février 2005).

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :100 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :100 m²
Année de construction :1850
Charges & Frais 
Taxe foncière :130 €
Ordures ménagères :120 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Cave
  • Terrasse
  • Studio indépendant
À proximité
  • Bus

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

180

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

36

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Pierrefeu
  • Code postal : 06910
  • Dép. : ALPES-MARITIMES
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 252
  • Transports : Bus