Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Viager libre ⋅ Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Réf. 421906038
Viager libre - Roquebrune-Cap-Martin

Vendeur Homme 81 ans

appartement / 2 Pièces / 53 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 119 238 €
  • Rente (/mois)  : 950 €
  • Valeur du bien : 202 500 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

VIAGER LIBRE HOMME 81 ANS-APPARTEMENT VUE MER AVEC GARAGE

Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur libre de 202.290 EUROS qui se décompose en un bouquet de 119 218 EUROS et d'une rente mensuelle de 950 EUROS/mois.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 202 500 €
Bouquet (FAI)  : 119 238 €
Rente (/mois) : 950 €
  • Âge Homme : 81 ans

Horizon d'investissement : entre 6 et 9 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 202 500 €

Bouquet 59%

Rente cumulée 41%

Description

ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Station balnéaire situé entre Monaco et Menton,
Appartement VUE MER avec GARAGE

A deux pas des plages, des commerces, 2 pièces traversant d'environ 53 m² comprenant dégagement, salle d'eau, 1 chambre, cuisine séparée, séjour lumineux donnant sur une terrasse.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :53 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l'étage :sur un total de 4
Année de construction :1976
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :532 €
Taxe foncière :643 €
Ordures ménagères :213 €
Chauffage
Générateur :collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
  • Terrasse
  • Ascenseur
À proximité
  • École
  • Hopital
  • Collège
  • Mer
  • Crêche
  • Centre ville
  • Aeroport
  • Bus
  • Car
  • Lycée
  • Gare SNCF
  • Parc
  • Commerces
  • Autoroute
  • Bateau
  • Plage

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

96

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

22

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2128 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Roquebrune-Cap-Martin
  • Code postal : 06190
  • Dép. : ALPES-MARITIMES
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 13 067
  • Transports : Car, Bateau, Aeroport, Gare SNCF, Autoroute, Bus