Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Le Tignet (06530)

Viager libre ⋅ Le Tignet (06530)

Réf. 421806117
Viager libre - Le Tignet

Vendeur Femme 70 ans

maison / 4 Pièces / 121 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 155 200 €
  • Rente (/mois)  : 900 €
  • Valeur du bien : 315 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Rare viager libre d'une dame seule de 70ans.

Une belle opportunité d'acquérir ce bien avec une possibilité de rapport locatif ou d'habitation principale.

Valeur du bien 315.000€ que vous financez avec un bouquet FAI de 155.200€ et une rente de 900€

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :315 000 €
Bouquet (FAI)  :155 200 €
Rente (/mois) :900 €
  • Âge Femme : 70 ans

Horizon d’investissement : entre 16 et 21 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 315 000 €

Bouquet 49%

Rente cumulée 51%

Description

RARE SUR LE MARCHE!Viager libre dame 70 ans

Pour cette superbe bastide de 121m2 rénovée (toiture,Electricité,isolation,fenêtres,cuisine équipée neuve,jardin clôturé...)

Dans l'arrière pays Cannois. Terrain de 1389M² Bastide néo-provençale de 4 chambres avec salon plein sud, grande terrasse.Appartement indépendant. Environnement calme et charmant, à seulement 25minutes du bord de mer

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :121 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :1 389 m²
Année de construction :1850
Charges & Frais 
Taxe foncière :400 €
Ordures ménagères :200 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Parking
  • Veranda
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Cave à vin
À proximité
  • École
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

106

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

32

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Le Tignet
  • Code postal : 06530
  • Dép. : ALPES-MARITIMES
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 3 024
  • Transports : Bus