Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Villars-sur-Var (06710)

Vente à terme libre ⋅ Villars-sur-Var (06710)

Réf. 421906242
Vente à terme libre - Villars-sur-Var

immeuble / 11 Pièces / 300 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 121 250 €
  • Mensualité (/mois)  : 1 250 €
  • Terme  : 10 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 271 250 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

VENTE À TERME LIBRE PAIEMENT SUR 10 ANS

VILLARS SUR VAR 52 kms de NICE sur la route de DIGNE et sur la route du TRAIN des PIGNES.

Immeuble de rapport de 300 m² pleins centre village comprenant 5 appartement tous en cours de bail.
Revenus 2500€/mois.
Compteurs individuels, ravalement et toiture récent.


Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur de 271 250 € FAI
qui se décompose en un paiement comptant de 121 250€ FAI et d'une mensualités de 1250 € pendant 10 ANS.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 271 250 €
Bouquet (FAI)  : 121 250 €
Mensualité (/mois) : 1 250 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 271 250 €

Bouquet 49%

Mensualité cumulée 51%

Description

Villars sur Var
Département des Alpes Maritimes - A 52 Km au nord-ouest de Nice, par la RN 202 direction de Digne.
Villars sur Var est un petit village médiéval qui domine la vallée du Var.
Il s'étage sur plusieurs niveaux sur un des flancs de la colline et regroupe de belles maisons de pierre.
En vous promenant dans les ruelles pavées et étroites, vous croiserez de belles portes anciennes et passerez sous des voûtes médiévales.
Outre le charme du village, vous apprécierez, grâce à son "Clos St Joseph", le vin produit par ses vignes.
Elles sont les seules du département à bénéficier de l'appellation d'origine contrôlée (A.O.C.) "Côtes de Provence" … Sur le route du TRAIN DES PIGNES, Quatre fois par jour, le Train des Pignes sillonne la Provence et la Côte d’Azur entre les villes de Digne-les-Bains et Nice.

IMMEUBLE DE RAPPORT d’environ 300m² centre du village.
comprenant 5 appartement sur 3 niveaux
Au premier 1 appartement 2 pièces de 45m² et un appartement 2 pièces de 70m²
Au deuxième 1 appartement 2 pièces de 45m² et un appartement 2 pièces de 70m²
Au dernier étage un appartement 3 pièces de 100m² avec terrasses.
Soit 5 appartements avec revenus de 2500€ mensuel, tous en cours de bail de location.
Compteurs individuels, toiture et ravalement fait.
Les 5 appartements sont en bon état d’usage.

Caractéristiques de l'immeuble
Surface habitable :300 m²
Nombre de pièces :11
Nombre de niveaux :3
Année de construction :1900
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 723 €
Ordures ménagères :331 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Cave
  • Terrasse
À proximité
  • École
  • Commerces
  • Centre ville
  • Gare SNCF

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

235

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Villars-sur-Var
  • Code postal : 06710
  • Dép. : ALPES-MARITIMES
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 646
  • Transports : Gare SNCF