Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Aix-en-Provence (13090)

Viager libre ⋅ Aix-en-Provence (13090)

Réf. 421813101
Viager libre - Aix-en-Provence

Vendeur Femme 80 ans

maison / 5 Pièces / 110 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 260 750 €
  • Rente (/mois)  : 1 306 €
  • Valeur du bien : 410 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Aix en Provence

Ville d'eau, ville d'art avec ses demeures bourgeoises, ses placettes fleuries, ses hôtels particuliers, ses fontaines et ses ruelles ombragées invite à la flânerie et mérite le temps de s'y attarder
Elle a aussi grandement inspiré quelques grands chefs d'oeuvre de l'impressionnisme

Rare à la vente,
Viager libre couple de 80 ans

En partant d'une valeur libre de 410.000 euros ,
vous ferez l'acquisition de ce bien en versant un bouquet de 260.750 euros FAI et une rente de 1306 euros

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 410 000 €
Bouquet (FAI)  : 260 750 €
Rente (/mois) : 1 306 €
  • Âge Femme : 80 ans

Horizon d’investissement : entre 9 et 12 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 410 000 €

Bouquet 64%

Rente cumulée 36%

Description

Aix en Provence

Ville d'eau, ville d'art avec ses demeures bourgeoises, ses placettes fleuries, ses hôtels particuliers, ses fontaines et ses ruelles ombragées
incarne à merveille l'art de vivre en Provence
Elle invite à la flânerie et séduit ceux qui prennent le temps de s'y attarder
C'est aussi la ville de Cezanne

Non loin du centre ville maison ancienne de 110 m² sur terrain de 570 m² ,
elle se compose au rez de chaussée d'un appartement deux pièces avec garage aménagé et à l'étage d'un hall, séjour double, chambre et salle de bains .
Garage et cave
Gros travaux à prévoir

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :110 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :563 m²
Année de construction :1950
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 600 €
Ordures ménagères :263 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :mixte
Équipements
  • Garage
  • Cave
À proximité
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

213

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

28

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Aix-en-Provence
  • Code postal : 13090
  • Dép. : BOUCHES-DU-RHONE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 142 534