Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Marseille (13013)

Viager libre ⋅ Marseille (13013)

Réf. 421813229
Viager libre - Marseille

Vendeur Femme 72 ans

appartement / 2 Pièces / 42 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 61 340 €
  • Rente (/mois)  : 302 €
  • Valeur du bien : 108 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager libre
Valeur du bien 108 000 € bouquet FAI 61 340€ et rente mensuelle de 302 $€

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 108 000 €
Bouquet (FAI)  : 61 340 €
Rente (/mois) : 302 €
  • Âge Femme : 72 ans

Horizon d’investissement : entre 14 et 19 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 108 000 €

Bouquet 57%

Rente cumulée 43%

Description

Appartement au 1er étage d'une villa, a proximité de commerces.

T2 comprenant une pièce principale avec mezzanine, 1 chambre, cuisine et salle d'eau.

Agréable et bien situé idéal pour un investissement

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :42 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l’étage :sur un total de 1
Surface de terrain :0 m²
Année de construction :2004
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :80 €
Taxe foncière :687 €
Ordures ménagères :120 €
Équipements

Non précisés

À proximité
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Métro

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

261

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Émissions de gaz à effet de serre

12

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À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 320 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Marseille
  • Code postal : 13013
  • Dép. : BOUCHES-DU-RHONE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 86 826
  • Transports : Bus, Métro