Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Marseille (13015)

Viager libre ⋅ Marseille (13015)

Réf. 421413099
Viager libre - Marseille

Vendeur Homme 66 ans

appartement / 4 Pièces / 92 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 125 600 €
  • Rente (/mois)  : 1 170 €
  • Valeur du bien : 320 000 €
Viager libre - Marseille Viager libre - Marseille Viager libre - Marseille Viager libre - Marseille Viager libre - Marseille Viager libre - Marseille Viager libre - Marseille Viager libre - Marseille Viager libre - Marseille Viager libre - Marseille Viager libre - Marseille

Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager Libre Homme 65ans.
En partant d'une valeur de 320 000€,
vous achetez ce bien composé:
d'un bouquet de 125 600€ et d'une rente mensuelle de 1 170€.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 320 000 €
Bouquet (FAI)  : 125 600 €
Rente (/mois) : 1 170 €
  • Âge Homme : 66 ans

Horizon d’investissement : entre 16 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 320 000 €

Bouquet 39%

Rente cumulée 61%

Description

Dans un petit immeuble récent(2011) situé au 3ème étage appartement traversant 4 pièces 92m² avec terrasse de 60m²
(expo sud/ouest) composé:
une entrée, un beau séjour de 35m² ouvrant sur terrasse (vue mer et ports), 2 chambres, sdb, wc placard, une troisième chambre parentale avec sde.
Etat neuf. un box en s/sol et une place de parking.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :92 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l’étage :sur un total de 4
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :500 €
Taxe foncière :1 636 €
Ordures ménagères :464 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :géothermie
Émetteur :mixte
Équipements
  • Climatisation
  • Balcon
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
À proximité
  • Gare SNCF
  • Mer
  • Bus
  • Bateau

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2000 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Marseille
  • Code postal : 13015
  • Dép. : BOUCHES-DU-RHONE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 75 783
  • Transports : Bus, Bateau, Gare SNCF