Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Marseille (13016)

Viager libre ⋅ Marseille (13016)

Réf. 421713083
Viager libre - Marseille

Vendeur Femme 78 ans

maison / 4 Pièces / 90 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 279 003 €
  • Rente (/mois)  : 900 €
  • Valeur du bien : 386 708 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager libre. dame 78 ans
En partant d'une valeur du bien de 386 708 €, vous achetez ce bien avec 1 bouquet de 279 003 euros FAI, et une rente mensuelle de 900 €.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 386 708 €
Bouquet (FAI)  : 279 003 €
Rente (/mois) : 900 €
  • Âge Femme : 78 ans

Horizon d’investissement : entre 10 et 14 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 386 708 €

Bouquet 72%

Rente cumulée 28%

Description

Au cœur du quartier de l'Estaque, avec une vue sur le château d'If , proche mer et corniche, typique maison provençale de 1890, disposant au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée, escalier en tomettes, au premier, d'une salle de bain, d'un toilette et de 3 grandes chambres. Une belle terrasse fleurie et arborée en exposition sud, se situe devant la maison.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :90 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :200 m²
Année de construction :1890
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 000 €
Ordures ménagères :300 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Cave à vin
  • Climatisation
À proximité
  • École
  • Crêche
  • Commerces
  • Mer
  • Lycée
  • Collège
  • Autoroute
  • Bus
  • Plage
  • Hopital

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

100

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

25

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Marseille
  • Code postal : 13016
  • Dép. : BOUCHES-DU-RHONE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 17 383
  • Transports : Autoroute, Bus