Détail de l'annonce : Vente en nue propriété ⋅ Miramas (13140)

Vente en nue propriété ⋅ Miramas (13140)

Réf. 421813145
Vente en nue propriété - Miramas

Vendeurs  Femme 81 ans / Homme 82 ans

maison / 2 Pièces / 42 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente en nue propriété

Calcul viager

Bouquet 40%

Rente cumulée 24%

Description

Entre Alpilles et Camargue , Miramas est un village agréable à vivre avec son lac, son golf , son village des marques.

Maison de 42 m² de plain pied avec jardin de 160 m²

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :42 m²
Nombre de pièces :2
Surface de terrain :100 m²
Année de construction :1945
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Terrasse
À proximité

Non précisé

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
  • Ville : Miramas
  • Code postal : 13140
  • Dép. : BOUCHES-DU-RHONE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 24 517