Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Vente à terme occupée ⋅ Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Réf. 421913008
Vente à terme occupée - Saint-Rémy-de-Provence

Vendeurs  Femme 81 ans / Homme 81 ans

maison / 2 Pièces / 65 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 68 050 €
  • Rente (/mois)  : 473 €
  • Terme  : 10 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 190 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 124 830 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 34% ou 65 170 €

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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé en plein cœur des Alpilles,
Saint Remy de Provence est une ville d'histoire avec ses vallons verdoyants et subtilement parfumés, ses demeures restaurées avec gout et ses ruelles pleine de charme

Vente à terme occupée à vie et payable en 10 ans par couple de 81 ans
Assurez votre rentabilité en investissant dans ce secteur privilégié de Saint Remy de Provence
Vous ferez l'acquisition de ce bien sur la base fiscale de 106.780 euros( soit 1643 euros/m²) repartie en un bouquet de 68.050 euros FAI et une rente de 473 euros pendant 10 ans.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires, pas de risques locatifs

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 190 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 124 830 €
Bouquet (FAI)  : 68 050 €
Rente (/mois) : 473 €
  • Âge Femme : 81 ans
  • Âge Homme : 81 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 190 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 124 830 €

Décote (DUH) 34%

Bouquet 36%

Rente cumulée 30%

Description

Situé en plein cœur des Alpilles,
Saint Remy de Provence est une ville d'histoire avec ses vallons verdoyants et subtilement parfumés, ses demeures restaurées avec gout et ses ruelles pleine de charme .

Loin de la foule de la cote, artistes et célébrités y viennent apprécier la douce atmosphère de la Provence.

A 5' à pied du centre ville
agréable maison de plain pied de 65 m² environ sur jardin clos de 200m².
Garage et atelier .

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :65 m²
Nombre de pièces :2
Surface de terrain :200 m²
Année de construction :1950
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :554 €
Ordures ménagères :49 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Terrasse
  • Buanderie
À proximité
  • Centre ville
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

112

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

31

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Saint-Rémy-de-Provence
  • Code postal : 13210
  • Dép. : BOUCHES-DU-RHONE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 10 203