Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Salon-de-Provence (13300)

Vente à terme occupée ⋅ Proche de Salon-de-Provence (13300)

Réf. 421613121
Vente à terme occupée - Salon-de-Provence

Vendeurs  Femme 82 ans / Homme 69 ans

appartement / 4 Pièces / 81 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 65 075 €
  • Mensualité (/mois)  : 598 €
  • Terme  : 13 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 295 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 158 415 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 46% ou 136 585 €

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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

A 45 km d'AIX EN PROVENCE et 6 km de SALON DE PROVENCE

A GRANS

Investissez dans ce secteur résidentiel,
en achetant ce bien seulement 133.340 euros soit une économie de 161.660 euros , vous verserez un bouquet de 65.075 euros et une rente de 598 euros pendant 13 ans


Pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 295 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 158 415 €
Bouquet (FAI)  : 65 075 €
Mensualité (/mois) : 598 €
  • Âge Femme : 82 ans
  • Âge Homme : 69 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 295 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 158 415 €

Décote (DUH) 46%

Bouquet 22%

Mensualité cumulée 32%

Description

A 45 km d'AIX EN PROVENCE et 6 km de SALON DE PROVENCE

GRANS vous séduira par son architecture typiquement provençale et ses paysages d'exception

Dans très jolie résidence de 2015, très bel appartement de 81 m² composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une première terrasse exposée plein est , 3 chambres dont l'une avec terrasse plein ouest , 2 salle d'eau avec toilettes et garage fermé.

Prestations de qualité
Le plus deux grandes terrasses

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :81 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l'étage :sur un total de 4
Année de construction :2015
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :402 €
Taxe foncière :903 €
Ordures ménagères :125 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

26

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

12

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1608 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Salon-de-Provence
  • Code postal : 13300
  • Dép. : BOUCHES-DU-RHONE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 40 147