Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Bandol (83150)

Viager libre ⋅ Bandol (83150)

Réf. 421783188
Viager libre - Bandol

Vendeurs  Femme 75 ans / Homme 75 ans

maison / 6 Pièces / 140 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 206 400 €
  • Rente (/mois)  : 1 907 €
  • Valeur du bien : 520 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager libre, Monsieur 75 ans, Madame 75 ans.

En partant d'une valeur d'un bien de 520 000 euros, vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 206 400 euros FAI et d'une rente mensuelle de 1 907 euros.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 520 000 €
Bouquet (FAI)  : 206 400 €
Rente (/mois) : 1 907 €
  • Âge Femme : 75 ans
  • Âge Homme : 75 ans

Horizon d’investissement : entre 12 et 16 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 520 000 €

Bouquet 40%

Rente cumulée 60%

Description

Dans la jolie station balnéaire de Bandol, au calme, mer et plages à pieds, maison atypique de 140 m2 sur un terrain clos et arboré de 662 m2, composée de :

Au rdc :

1 grand séjour salon avec insert en accès terrasse,
1 cuisine équipée aménagée indépendante,
1 chambre,
1 bureau,
1 wc indépendant,
1 salle de bain.

A l'étage :

2 suites parentales avec wc et salle d'eau.

Prestations de qualité.

L'extérieur se compose d'une terrasse avec barbecue, et d'un jardin arboré et ombragé.

Petit aperçu mer.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :140 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :662 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 582 €
Ordures ménagères :403 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Dépendances
À proximité
  • Plage
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

213

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

64

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Bandol
  • Code postal : 83150
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 8 647