Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Le Beausset (83330)

Viager libre ⋅ Le Beausset (83330)

Réf. 421883336
Viager libre - Le Beausset

Vendeur Femme 68 ans

appartement / 4 Pièces / 80 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 60 120 €
  • Rente (/mois)  : 454 €
  • Valeur du bien : 144 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager libre. Femme 68 ans.

Devenez propriétaire de cet appartement estimé à 144 000 €, avec un apport personnel,pour un bouquet FAI de 60 120 €, et une rente mensuelle de 454 euros.

Le bien est actuellement loué 550 € par mois hors charges par une dame de 84 ans. Idéal pour placement locatif,avec perception de loyers.

Idéal investissement locatif.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 144 000 €
Bouquet (FAI)  : 60 120 €
Rente (/mois) : 454 €
  • Âge Femme : 68 ans

Horizon d'investissement : entre 18 et 23 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 144 000 €

Bouquet 42%

Rente cumulée 58%

Description

LE BEAUSSET,centre ville,commune recherchée située dans le département du Var à 20 minutes des plages de St Cyr,Sanary ou Bandol.
Dans un immeuble en centre ville,proche des commerces et toutes commodités.
Appartement de type IV de 86 m² au troisième étage d'une copropriété.
Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, de placards, d'une salle de séjour avec loggia, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.
L'appartement comprend également 15 m² de balcons et une place de parking privative.
Appartement loué et les loyers sont perçus par l'acquéreur.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :80 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l'étage :sur un total de 4
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :706 €
Taxe foncière :880 €
Ordures ménagères :240 €
Équipements
  • Parking
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

450

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

50

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2824 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Le Beausset
  • Code postal : 83330
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 8 710