Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Le Cannet-des-Maures (83340)

Viager libre ⋅ Le Cannet-des-Maures (83340)

Réf. 421483088
Viager libre - Le Cannet-des-Maures

Vendeur Homme 67 ans

maison / 7 Pièces / 260 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 329 650 €
  • Rente (/mois)  : 2 981 €
  • Valeur du bien : 810 000 €
Viager libre - Le Cannet-des-Maures Viager libre - Le Cannet-des-Maures Viager libre - Le Cannet-des-Maures Viager libre - Le Cannet-des-Maures Viager libre - Le Cannet-des-Maures Viager libre - Le Cannet-des-Maures Viager libre - Le Cannet-des-Maures Viager libre - Le Cannet-des-Maures Viager libre - Le Cannet-des-Maures

Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager libre Homme 67 ans

Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur libre de 810 000€, qui se décompose d'un bouquet de 329 650€ FAI, et d'une rente mensuelle de 2981€.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :810 000 €
Bouquet (FAI)  :329 650 €
Rente (/mois) :2 981 €
  • Âge Homme : 67 ans

Horizon d’investissement : entre 16 et 20 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 810 000 €

Bouquet 41%

Rente cumulée 59%

Description

VIAGER LIBRE LE VIEUX CANNET DES MAURES,

Au coeur d'un village médiéval classé , ancien monastère entièrement refait avec matériaux de qualité , env. 260m2 hab sur 620m2 de jardin paysagé , composé au RDC , entrée , séjour 30m2 , cuisine équipée , buanderie.A l'étage , séjour salon 50m2 , 2 grandes chambres , salle de bains.2ème étage , séjour 40m2 , chambres , bains , nombreux dégagements et rangements. 2 caves Vue dégagée sur la plaine des Maures.A déjà fait l'objet d'articles dans revues de décoration. IDEAL CHAMBRES D'HOTES OU GÎTES.
COUP DE COEUR ASSURE
Ce confortable nid d'aigle perché aux confins du pays des cigales est à l'évidence le fruit du travail d'un artiste, qui l'a entièrement redessiné et recréé de ses mains. Avec une sensibilité rare, le vénérable presbytère a été rénové et aménagé pour donner ce dédale épanoui de vieilles pierres et de murs blancs tapis sous les frondaisons. Il y a encore de quoi faire puisque les caves par exemple pourraient être converties en studios indépendants. Dominant toute la plaine des Maures, le "jardin vert" apporte en été une fraîcheur vivifiante que confortent les vastes volumes intérieurs sous leurs arcs de pierre séculaires. Le tout se cache au coeur d'un hameau délicieusement préservé bien que proche d'Aix, Toulon et Saint-Tropez.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :260 m²
Nombre de pièces :7
Surface de terrain :620 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 847 €
Ordures ménagères :557 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :air propulsé
Équipements
  • Atelier
  • Veranda
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cave
  • Parking
  • Sous-sol
  • Cave à vin
  • Dépendances
  • Climatisation
  • Abri de jardin
À proximité
  • Autoroute
  • Commerces
  • Gare SNCF

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Le Cannet-des-Maures
  • Code postal : 83340
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 3 880
  • Transports : Gare SNCF, Autoroute