Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Carqueiranne (83320)

Viager libre ⋅ Carqueiranne (83320)

Réf. 421883290
Viager libre - Carqueiranne

Vendeurs  Femme 83 ans / Homme 82 ans

appartement / 2 Pièces / 44 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 130 400 €
  • Rente (/mois)  : 968 €
  • Valeur du bien : 240 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Carqueiranne,proximité immédiate des plages.

Viager libre de suite,Mr 82 ans et Mme 83 ans.
D'une valeur vénale de 240 000 euros,
le bouquet au comptant est de 130 400 € HAI,avec une rente mensuelle de 962 €.
Idéal pour un placement en bord de mer,locatif ou patrimonial.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 240 000 €
Bouquet (FAI)  : 130 400 €
Rente (/mois) : 968 €
  • Âge Femme : 83 ans
  • Âge Homme : 82 ans

Horizon d’investissement : entre 7 et 10 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 240 000 €

Bouquet 54%

Rente cumulée 46%

Description

Carqueiranne,proximité immédiate de la Mer.
Ville agréable avec son port et son marché hebdomadaire.

Dans une résidence récente sécurisée de très bon standing,nous vous proposons un viager libre;appartement de 2 pièces avec salon sur balcon-terrasse,une chambre,une salle de bains,cuisine entièrement équipée,et un garage en sous-sol.
Prestations de bonne facture.Etat irréprochable.
Calme et lumineux.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :44 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l’étage :sur un total de 3
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :400 €
Taxe foncière :997 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Balcon
  • Garage
  • Ascenseur
  • Climatisation
À proximité
  • Aeroport
  • Mer
  • Plage
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

3

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

3

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1600 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Carqueiranne
  • Code postal : 83320
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 9 482
  • Transports : Aeroport