Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Draguignan (83300)

Viager libre ⋅ Draguignan (83300)

Réf. 422083038
Viager libre - Draguignan

Vendeur Femme 72 ans

appartement / 3 Pièces / 78 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 110 200 €
  • Rente (/mois)  : 338 €
  • Valeur du bien : 160 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager libre, Femme 72 Ans.

Vous achetez ce bien au prix de 160 000€.

Celui-ci se décompose en un bouquet de 110 200€ HAI et
une rente mensuelle de 338€.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 160 000 €
Bouquet (FAI)  : 110 200 €
Rente (/mois) : 338 €
  • Âge Femme : 72 ans

Horizon d'investissement : entre 15 et 20 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 160 000 €

Bouquet 69%

Rente cumulée 31%

Description

A DRAGUIGNAN, SOUS-PRÉFECTURE DU VAR

A 15 minutes de l'Autoroute A8 Sortie LE MUY

A 15 minutes de la Gare TGV des ARCS EN PROVENCE

A 30 minutes des Plages du GOLFE DE SAINT-TROPEZ ou de la BAIE DE SAINT-RAPHAEL

A 1 heure de l'Aéroport de NICE ∕ COTE D'AZUR

A 2 h 30 des Stations de Ski

En plein cœur du Centre-Ville, commerces et toutes commodités au pied de ce très bel immeuble de type Haussmannien.

Au 3 ème et dernier étage, très joli 3 pièces de 78 m2 habitables, très lumineux et au charme indéniable.

Le bien se compose:

- d'une entrée ouvrant sur un salon jouxtant une belle cuisine américaine avec large coin salle à manger, le tout donnant sur une belle terrasse SUD/OUEST de 8 m2.

Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Double vitrage.

Chauffage individuel au gaz avec eau chaude comprise dans les charges.

Cave commune à deux appartements en sous/sol.

Parking à proximité immédiate.

La jolie vue largement dégagée et sans vis à vis, la qualité des prestations et des matériaux ainsi que la distribution des pièces confèrent à l'endroit un cadre de vie particulièrement enviable.

A visiter absolument et sans tarder.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :78 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 3
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :222 €
Taxe foncière :800 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
  • Terrasse
À proximité
  • École
  • Crêche
  • Bus
  • Car
  • Parc
  • Lycée
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Gare SNCF
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

127

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

9

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 888 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Draguignan
  • Code postal : 83300
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 37 088
  • Transports : Bus, Car, Gare SNCF, Autoroute