Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Fréjus (83600)

Viager libre ⋅ Fréjus (83600)

Réf. 421983192
Viager libre - Fréjus

Vendeur Femme 82 ans

appartement / 3 Pièces / 70 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 79 900 €
  • Rente (/mois)  : 1 300 €
  • Valeur du bien : 223 350 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

VIAGER LIBRE DAME 82 ANS

RÉSIDENCE RÉCENTE PROCHE HÔPITAL FREJUS SAINT RAPHAEL

FORTE DEMANDE LOCATIVE ou Acquisition proche Centre ville
Valeur locative 1 200 € / mois

En partant de la valeur du bien
de 223 350 €,
vous devenez propriétaire de cet appartement par le paiement d'un bouquet de 79 900 € FAI
et d'une épargne mensuelle de 1 300 €

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 223 350 €
Bouquet (FAI)  : 79 900 €
Rente (/mois) : 1 300 €
  • Âge Femme : 82 ans

Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 223 350 €

Bouquet 36%

Rente cumulée 64%

Description

A FREJUS - SAINT-RAPHAEL, Charmante commune proche bord de Mer et proximité immédiate des Alpes Maritimes.

A 5 minutes de la Gare TGV

A 10 minutes de l'Autoroute A8

A 50 minutes de l'Aéroport NICE COTE D'AZUR

SITUATION IDÉALE PROCHE Cœur de Ville, Tous commerces, transports en commun ET HÔPITAL BONNET.

BEL APPARTEMENT AU CALME situé dans une Résidence Récente de 2004 avec jardins.

En étage élevé, il se compose d'un spacieux séjour de presque 25 m2 donnant sur une belle Terrasse ensoleillée,
une cuisine attenante, 2 chambres avec placards, une salle de douche et wc indépendant.

Prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques...

Un Garage et possibilité de stationner un second véhicule dans la résidence sécurisée.

Copropriété très bien entretenue avec faibles charges.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :70 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l'étage :sur un total de 4
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :341 €
Taxe foncière :520 €
Ordures ménagères :164 €
Équipements
  • Garage
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Balcon
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Autoroute
  • École
  • Hopital

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

110

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

33

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1364 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Fréjus
  • Code postal : 83600
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 51 537
  • Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute