Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Hyères (83400)

Viager libre ⋅ Hyères (83400)

Réf. 421783375
Viager libre - Hyères

Vendeur Homme 71 ans

appartement / 1 Pièces / 23 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 66 450 €
  • Rente (/mois)  : 789 €
  • Valeur du bien : 173 160 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager libre. Homme de 71 ans.
En partant d'une valeur du bien de 173 160 euros, vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 66 450 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 789 euros.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 173 160 €
Bouquet (FAI)  : 66 450 €
Rente (/mois) : 789 €
  • Âge Homme : 71 ans

Horizon d’investissement : entre 13 et 17 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 173 160 €

Bouquet 38%

Rente cumulée 62%

Description

Proche du port, à deux pas de hippodrome de Hyères les Palmiers, jolie station balnéaire du littoral varois, commerces et restaurants aux pieds de cet appartement de 23 m2 entièrement meublé, disposant de 4 à 6 couchages, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc. Cet appartement dispose de électroménager et du multimédia. Une terrasse loggia de 14 m2 couverte vous offre une vue exceptionnelle sur le parc et hippodrome. L'appartement est vendue avec une place de parking couverte au sous sol du bâtiment. Idéalement placé, pour un investissement locatif saisonnier, ou annuel.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :23 m²
Nombre de pièces :1
Bien situé à l’étage :sur un total de 4
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :300 €
Taxe foncière :788 €
Ordures ménagères :222 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Parking
  • Ascenseur
À proximité
  • Mer
  • Plage
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Hyères
  • Code postal : 83400
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 55 007