Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Hyères (83400)

Viager libre ⋅ Hyères (83400)

Réf. 421783363
Viager libre - Hyères

Vendeur Homme 71 ans

appartement / 4 Pièces / 65 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 177 520 €
  • Rente (/mois)  : 1 238 €
  • Valeur du bien : 344 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Presqu'île de GIENS.
Idéal investissement.
Viager libre.
En partant d'une valeur du bien de 344 000 euros, vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 177 520 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 1 238 euros

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 344 000 €
Bouquet (FAI)  : 177 520 €
Rente (/mois) : 1 238 €
  • Âge Homme : 71 ans

Horizon d’investissement : entre 13 et 17 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 344 000 €

Bouquet 52%

Rente cumulée 48%

Description

Exceptionnel emplacement presqu’île de Giens, dans une résidence au calme, cet appartement de 67m2 en duplex, disposant au rdc d'un cuisine indépendante, d'un séjour ouvert sur véranda fermée, d'un wc et d'une salle de bain. A l'étage, 3 chambres, avec espace complémentaire. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privée. Excellent investissement.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :65 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l’étage :sur un total de 2
Année de construction :1978
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :200 €
Taxe foncière :1 000 €
Ordures ménagères :222 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :air propulsé
Équipements
  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
À proximité
  • Plage
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Hyères
  • Code postal : 83400
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 55 007