Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Le Lavandou (83980)

Viager libre ⋅ Le Lavandou (83980)

Réf. 421883321
Viager libre - Le Lavandou

Vendeur Femme 87 ans

appartement / 2 Pièces / 51 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 166 625 €
  • Rente (/mois)  : 189 €
  • Valeur du bien : 175 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager Libre,

Dame 88 ans.

Vous achetez ce bien sur la base de valeur de 175 000 euros, avec un bouquet de 166 625 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 189 euros.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 175 000 €
Bouquet (FAI)  : 166 625 €
Rente (/mois) : 189 €
  • Âge Femme : 87 ans

Horizon d’investissement : entre 5 et 7 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 175 000 €

Bouquet 95%

Rente cumulée 5%

Description

Le Lavandou,

Commune du littoral méditerranéen, à 15 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyères les Palmiers, à quelques kilomètres du golf de St Tropez,

Dans une résidence arborée, au calme, proches tous commerces, plages à pieds, appartement T2 de 42m2, au 2ème étage composé de :

1 séjour ouvert sur cuisine équipée aménagée,
1 salle d'eau,
1 wc indépendant,
1 chambre,
1 belle terrasse exposée Sud, donnant sur le parc.
1 place de parking privative.

Cet appartement est vendu libre loué, avec un bail se terminant au 31/10/2019, pour un loyer mensuel de 645 euros.

idéal pour investissement

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :51 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l’étage :sur un total de 5
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :120 €
Taxe foncière :1 788 €
Ordures ménagères :455 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
À proximité
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Le Lavandou
  • Code postal : 83980
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 5 780