Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Le Lavandou (83980)

Viager libre ⋅ Le Lavandou (83980)

Réf. 421883138
Viager libre - Le Lavandou

Vendeur Femme 76 ans

appartement / 3 Pièces / 57 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 56 400 €
  • Rente (/mois)  : 2 005 €
  • Valeur du bien : 330 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exceptionnel sur La commune du LAVANDOU,
viager libre, dame de 76 ans.

En partant d'une valeur du bien de 330 000 euros, vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 56 400 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 2 005 euros.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 330 000 €
Bouquet (FAI)  : 56 400 €
Rente (/mois) : 2 005 €
  • Âge Femme : 76 ans

Horizon d’investissement : entre 11 et 15 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 330 000 €

Bouquet 17%

Rente cumulée 83%

Description

Le Lavandou,
Station balnéaire de la méditerranée, face aux îles d'or : Port-cros, l’île du levant, et Porquerolles, sur la route touristique menant à St Tropez.

Cette commune, proche du massif des Maures, est desservie par 1 aéroport et une gare TGV à Hyères, 15 minutes environ.

De multiples plages, vous offrent des moments de détentes ensoleillées, et son port accueille de joli voiliers.

Proche des plages du lavandou, dans une résidence standing, cet appartement de 57 m2 au 4eme et dernier étage dispose :

2 chambres,
1 cuisine américaine équipée et aménagée,
1 séjour avec terrasse face au massif,
1 salle d'eau et 1 wc indépendant.

L'appartement est climatisé.

La résidence possède 1 ascenseur.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative et un garage.

A voir absolument

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :57 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l’étage :sur un total de 4
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :220 €
Taxe foncière :998 €
Ordures ménagères :0 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Garage
  • Parking
À proximité
  • Parc
  • Plage
  • Centre ville
  • Mer

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 880 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Le Lavandou
  • Code postal : 83980
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 5 780