Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ La Londe-les-Maures (83250)

Viager libre ⋅ La Londe-les-Maures (83250)

Réf. 421883237
Viager libre - La Londe-les-Maures

Vendeur Femme 81 ans

maison / 5 Pièces / 120 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 407 520 €
  • Rente (/mois)  : 1 448 €
  • Valeur du bien : 536 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager libre,

Femme de 81 ans.

Vous achetez ce bien sur un valeur de 536000 euros qui se décompose en un bouquet de 407 520 euros FAI et d'une rente mensuelle de 1 448 euros.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 536 000 €
Bouquet (FAI)  : 407 520 €
Rente (/mois) : 1 448 €
  • Âge Femme : 81 ans

Horizon d’investissement : entre 8 et 11 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 536 000 €

Bouquet 76%

Rente cumulée 24%

Description

La Londe-les-Maures est une ville du département du Var, en France.
Elle est située sur la Côte d'Azur dans la rade d'Hyères.

Huppée et résidentielle, la ville est connue pour ses plages, son golf et son port qui se situe parmi les plus grands en capacité d’accueil du département du var.

Cette maison de 120 m2 sur un terrain de 475 m2 arboré et aménagé, vous propose :

Au rez-de-chaussée,

1 vaste séjour lumineux grâce à ses magnifiques baies vitrée,
1 cuisine indépendante aménagée et équipée,
1 suite parentale avec accès terrasse,
1 wc indépendant.

A l'étage,

3 chambres avec dressing,
1 salle de bain, 1 wc.

A l’extérieur,

1 terrasse ombragée,
1 piscine 3x7,
1 local rangement,
1 garage.

L'ensemble de la maison est climatisée.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :120 m²
Nombre de pièces :5
Bien situé à l’étage :sur un total de 4
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :481 m²
Année de construction :1999
Charges & Frais 
Taxe foncière :2 000 €
Ordures ménagères :398 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :air propulsé
Équipements
  • Piscine
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Abri de jardin
  • Garage
  • Parking
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : La Londe-les-Maures
  • Code postal : 83250
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 10 034