Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Le Luc (83340)

Viager libre ⋅ Le Luc (83340)

Réf. 421883256
Viager libre - Le Luc

Vendeurs  Femme 75 ans / Homme 80 ans

maison / 4 Pièces / 100 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 172 950 €
  • Rente (/mois)  : 651 €
  • Valeur du bien : 270 000 €
Viager libre - Le Luc Viager libre - Le Luc Viager libre - Le Luc Viager libre - Le Luc Viager libre - Le Luc Viager libre - Le Luc Viager libre - Le Luc Viager libre - Le Luc Viager libre - Le Luc Viager libre - Le Luc Viager libre - Le Luc

Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager libre,

Homme 81 ans, femme 76 ans.

Vous achetez ce bien sur une valeur libre de 270 000 euros qui se décompose en une bouquet de 172 950 FAI et d'une rente mensuelle de 651 euros.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 270 000 €
Bouquet (FAI)  : 172 950 €
Rente (/mois) : 651 €
  • Âge Femme : 75 ans
  • Âge Homme : 80 ans

Horizon d’investissement : entre 12 et 16 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 270 000 €

Bouquet 64%

Rente cumulée 36%

Description

Situé au cœur du Centre Var, Le Luc est une petite ville qui mêle étroitement les charmes du passé et dynamisme économique.

Sa situation géographique, au carrefour des principaux axes de communication du Var, a favorisé le développement de ce bourg à vocation agricole.

Le Centre Ville, dominé par les 27 mètres de la Tour Hexagonale et le campanile de la tour romane de l'Horloge, est agréable à vivre avec ses places et ses ruisseaux.

Cette maison de 100 m2 sur un terrain clos et arboré de 1 671 m2, vous propose :

2 chambres,
1 séjour ouvert sur une cuisine équipée aménagée,
1 salle de bain,
1 wc indépendant,
1 grand dressing.
1 véranda,

A l’extérieur,

1 belle terrasse avec son barbecue,
1 piscine hors sol,
1 abris double pour voiture,
1 dépendance.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :100 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :1 700 m²
Année de construction :2002
Charges & Frais 
Taxe foncière :658 €
Ordures ménagères :199 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :air propulsé
Équipements
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Veranda
  • Terrasse
  • Abri de jardin
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

183

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

6

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Le Luc
  • Code postal : 83340
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 8 711