Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Saint-Tropez (83990)

Viager libre ⋅ Saint-Tropez (83990)

Réf. 421883332
Viager libre - Saint-Tropez

Vendeur Homme 73 ans

appartement / 3 Pièces / 58 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 232 250 €
  • Rente (/mois)  : 1 424 €
  • Valeur du bien : 430 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

SAINT-TROPEZ LA MYTHIQUE

OU COMMENT ALLIEZ PLAISIR ET RENTABILITÉ!

Viager libre, Homme 72 ans.

Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur libre
de 430 000€, qui se décompose en un bouquet de 232 250€ HAI
et une rente mensuelle de 1 424€.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 430 000 €
Bouquet (FAI)  : 232 250 €
Rente (/mois) : 1 424 €
  • Âge Homme : 73 ans

Horizon d'investissement : entre 12 et 15 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 430 000 €

Bouquet 54%

Rente cumulée 46%

Description

A SAINT-TROPEZ, VILLAGE MYTHIQUE DU GOLFE.

A 5 minutes à pied de la Place des Lices et du Port.

Dans une petite résidence sécurisée et idéalement située.

Beau 3 pièces de 58 m2 habitables avec terrasse et vue mer, sans aucun vis à vis au 2 ème étage/3.

Salon / salle à manger avec cuisine américaine.

Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Parking privé.

Chauffage électrique.

L'emplacement, la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage confèrent à ce bien, non seulement un cadre de vie idéal, mais une opportunité d'investissement exceptionnelle en terme de rentabilité locative saisonnière.

Une occasion à ne surtout pas rater.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :58 m²
Nombre de pièces :3
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :450 €
Taxe foncière :600 €
Ordures ménagères :200 €

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

154

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

12

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1800 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Tropez
  • Code postal : 83990
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 5 612