Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Saint-Zacharie (83640)

Viager libre ⋅ Saint-Zacharie (83640)

Réf. 421883072
Viager libre - Saint-Zacharie

Vendeurs  Femme 62 ans / Homme 74 ans

maison / 6 Pièces / 198 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 229 625 €
  • Rente (/mois)  : 788 €
  • Valeur du bien : 395 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager libre. Couple 74 et 62 ans.
En partant d'une valeur du bien de 395 000 euros, vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 229 625 euros FAI et d'une rente mensuelle de 788 euros

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 395 000 €
Bouquet (FAI)  : 229 625 €
Rente (/mois) : 788 €
  • Âge Femme : 62 ans
  • Âge Homme : 74 ans

Horizon d’investissement : entre 22 et 29 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 395 000 €

Bouquet 58%

Rente cumulée 42%

Description

St Zacharie. Au calme, indépendante, cette maison de 198 m2 sur son terrain de 1 270 m2, est composée d'1 séjour avec son poêle a granules, d'une cuisine ouverte équipée aménagée, 1 suite parentale, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Plusieurs dépendances comme un studio aménagé de 50 m2 environ, un pièce indépendante de 20 m2 et d'un garage de 18m2.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :198 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :1 270 m²
Année de construction :1987
Charges & Frais 
Taxe foncière :2 246 €
Ordures ménagères :447 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :bois
Émetteur :CHEMINEE INSERT
Équipements
  • Parking
  • Veranda
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Studio indépendant
  • Garage
  • Atelier
À proximité
  • Centre ville
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

152

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

12

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Zacharie
  • Code postal : 83640
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 4 776
  • Transports : Autoroute