Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Six-Fours-les-Plages (83140)

Vente à terme libre ⋅ Six-Fours-les-Plages (83140)

Réf. 421983127
Vente à terme libre - Six-Fours-les-Plages

appartement / 4 Pièces / 91 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 114 650 €
  • Rente (/mois)  : 1 190 €
  • Terme  : 14 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 314 650 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

SIX-FOURS-LES-PLAGES

VENTE À TERME LIBRE 14 ANS

Vous achetez ce bien sur une valeur de 314 650 euros FAI, qui se décompose en 1 bouquet de 114 650 euros FAI, et d'une mensualité de 1 190 euros sur 14 ans.

Idéal investissement

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 314 650 €
Bouquet (FAI)  : 114 650 €
Rente (/mois) : 1 190 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 314 650 €

Bouquet 40%

Rente cumulée 60%

Description

SIX-FOURS-LES-PLAGES

Six-Fours les plages est d'abord un village construit sur la colline du fort et ceint d'une imposante muraille composée de plusieurs tours.
Abandonné à partir du milieu du 18e siècle, la commune est alors caractérisée par une multiplicité de hameaux : Le Brusc, Reynier, Curet, Barras, Catalan, Garnaud, Audibert, Nanscomme, Bernard haut, Bernard bas, la Coudoulière.

Au cœur de la ville, Dans un copropriété calme, au 2 ème étage avec ascenseur ,1 lot de 91 m2 composé de :

1 T3 de 68 m2 composé de :

1 séjour,
2 chambres,
1 salon,
1 salle d'eau,
1 wc,
plusieurs placards
2 terrasses.


Cet appartement est libre de tout occupation, possibilité d'y habiter ou de louer.

1 studio de 23 m2, composé de :

1 séjour salon,
1 kitchenette,
1 salle d'eau avec toilettes,

Loué 450 euros mensuelle avec 50 euros de charges, bail de 3 ans ayant pris effet au 1er juillet.

Idéal investissement,

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :91 m²
Nombre de pièces :4
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :330 €
Taxe foncière :3 300 €
Ordures ménagères :500 €
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Terrasse
À proximité
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1320 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Six-Fours-les-Plages
  • Code postal : 83140
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 34 325