Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Le Val (83143)

Vente à terme occupée ⋅ Le Val (83143)

Réf. 421983219
Vente à terme occupée - Le Val

Vendeurs  Femme 73 ans / Homme 76 ans

maison / 6 Pièces / 158 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 176 540 €
  • Mensualité (/mois)  : 524 €
  • Terme  : 15 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 522 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 270 918 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 48% ou 251 082 €

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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vente à terme occupée à vie paiement 15 ans.

Vous achetez ce bein sur une valeur occupée de 270 918 euros FAI, qui se décompose en 1 bouquet de 176 540 FAI, et d'une mensualité sur 15 ans de 524 euros.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 522 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 270 918 €
Bouquet (FAI)  : 176 540 €
Mensualité (/mois) : 524 €
  • Âge Femme : 73 ans
  • Âge Homme : 76 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 522 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 270 918 €

Décote (DUH) 48%

Bouquet 34%

Mensualité cumulée 18%

Description

LE VAL,

Commune viticole du Var située au coeur de la provence verte à 5 minutes de Brignoles, et de l'axe autoroutier Nice : Marseille.

Au calme, face aux vignes, sur une parcelle de 1 256 m2, cette maison de 163 m2, vous propose :

4 chambres dont 1 suite parentale au rdc,
2 wc, dont 1 à l'étage,
1 salle d'eau avec double vasques à l'étage,
1 salon s"jour de 54 m2,
1 Cuisine américaine équipée, aménagée.
1 Bureau,
1 terrasse au calme de 35m2 avec cuisine d'été,
1 garage en sous sol de 54m2,
1 débarras.

A l'extérieur,

1 cabanon de 17 m2.

Prestations de qualités.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :158 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :1 256 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 600 €
Ordures ménagères :350 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :solaire
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Parking
  • Veranda
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Climatisation
À proximité
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Le Val
  • Code postal : 83143
  • Dép. : VAR
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 3 867