Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Apt (84400)

Viager occupé ⋅ Apt (84400)

Réf. 421784060
Viager occupé - Apt

Vendeur Femme 85 ans

maison / 4 Pièces / 90 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 15%

Rente cumulée 51%

Description

APT (84) Sur les hauteurs d'Apt, maison de campagne entourée de pins et de vignes, composé de 2 niveaux avec 2 chambres, sdo/wc, salon salle à manger, cuisine indépendante, terrasse/véranda et garage fermé + possibilité .

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :90 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :20 690 m²
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Remise
  • Atelier
  • Parking
  • Terrasse
  • Buanderie
À proximité
  • École
  • Crêche
  • Collège
  • Commerces
  • Car
  • Gare SNCF
  • Lycée
  • Hopital
  • Bus
  • Parc

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Apt
  • Code postal : 84400
  • Dép. : VAUCLUSE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 11 229
  • Transports : Bus, Car, Gare SNCF