Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Bédoin (84410)

Viager occupé ⋅ Bédoin (84410)

Réf. 201384000
Viager occupé - Bédoin

Vendeurs  Femme 77 ans / Homme 78 ans

maison / 7 Pièces / 185 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 29%

Rente cumulée 20%

Description

Située au pied du célèbre et mythique Mont Ventoux, BEDOIN est un charmant village au climat méditerranéen ambré d'un soleil quasi quotidien.
Villa de plain pied d'une surface de 185 m² composée d'un espace séjour/salle à manger /cuisine équipée avec mezzanine, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, salle de bains, véranda.
Studio indépendant, cuisine d'été , piscine, garage , chalet en bois sur terrain arboré de 1926 m².
Excellentes prestations

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :185 m²
Nombre de pièces :7
Surface de terrain :1 926 m²
Année de construction :1981
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Piscine
  • Terrasse
  • Studio indépendant
À proximité
  • Centre ville

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Bédoin
  • Code postal : 84410
  • Dép. : VAUCLUSE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 2 974