Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Bollène (84500)

Viager occupé ⋅ Proche de Bollène (84500)

Réf. 201330088
Viager occupé - Bollène

Vendeur Homme 76 ans

maison / 4 Pièces / 80 m²

Viager occupé - Bollène Viager occupé - Bollène Viager occupé - Bollène Viager occupé - Bollène Viager occupé - Bollène Viager occupé - Bollène Viager occupé - Bollène Viager occupé - Bollène Viager occupé - Bollène Viager occupé - Bollène Viager occupé - Bollène Viager occupé - Bollène
 vendu

Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 18%

Rente cumulée 39%

Description

Entre Bollène et Bagnols sur Cèze, proche centre ville, dans quartier calme, maison à restaurer entièrement offrant deux grands garages et son terrain de 694 m². Ses atouts proches de toute commodité et autoroute à proximité.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :80 m²
Nombre de pièces :4
Surface de terrain :694 m²
Année de construction :1956
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Parking
  • Buanderie
À proximité
  • Crêche
  • Commerces
  • Centre ville
  • École
  • Collège
  • Bus
  • Car
  • Gare SNCF
  • Autoroute

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Bollène
  • Code postal : 84500
  • Dép. : VAUCLUSE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 13 835
  • Transports : Gare SNCF, Autoroute, Bus, Car