Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Carpentras (84200)

Vente à terme occupée ⋅ Proche de Carpentras (84200)

Réf. 421884105
Vente à terme occupée - Carpentras

maison / 10 Pièces / 400 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 505 181 €
  • Mensualité (/mois)  : 2 500 €
  • Terme  : 10 ans
  • Occupé : 10 ans
  • Valeur du bien : 1 166 929 €
  • Valeur occupée (FAI) : 805 181 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 31% ou 361 748 €

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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vente à paiement échelonné sur 10 ans avec occupation sur 10 ans.
En partant d'une valeur du bien de 1 166 929 €. Vous achetez ce bien sur la base d'un valeur occupée FAI de 805 181 €, moyennant le versement d 'un acompte FAI de 505 181 € et une mensualité de 2 500 € sur 10 ans, occupation par le vendeur pendant 10 ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 1 166 929 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 805 181 €
Bouquet (FAI)  : 505 181 €
Mensualité (/mois) : 2 500 €
  • Durée d'occupation : 10 ans.

Calcul viager

Valeur du bien : 1 166 929 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 805 181 €

Décote (DUH) 31%

Bouquet 43%

Mensualité cumulée 26%

Description

Un ancien prieuré offrant l'authenticité et les vestiges de siècles d'histoire, avant 700, le charme et le confort d'un modernisme de prestige. Plus que du matériel cette demeure rarissime vous offre une philosophie de vie dans un bien être absolu. Un cadre fait de collines et de bois, un parc méditerranéen qui offre la sérénité. Un lieu de vie niché dans la verdure à l'abri des regards. Un coin piscine et son pool house offrant un havre de paix. Le bien est composé de différents espaces de vie, dont certains avec les vestiges architecturaux d'une chapelle, trois chambres parentales, une partie peut être converti en gîte d'exception avec possibilité d'un accès indépendant, une pièce avec douche et sauna, des caves voûtées et trois garages pour six grandes voitures.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :400 m²
Nombre de pièces :10
Nombre de niveaux :4
Surface de terrain :7 712 m²
Année de construction :1000
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :4 000 €
Ordures ménagères :1 014 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :electricité
Émetteur :plancher chauffant
Équipements
  • Atelier
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Dépendances
  • Cave
  • Parking
  • Piscine
  • Cheminée
  • Studio indépendant
  • Garage
À proximité
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

125

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

25

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Carpentras
  • Code postal : 84200
  • Dép. : VAUCLUSE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 27 451