Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Cavaillon (84300)

Vente à terme occupée ⋅ Proche de Cavaillon (84300)

Réf. 421984060
Vente à terme occupée - Cavaillon

maison / 4 Pièces / 135 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 133 750 €
  • Mensualité (/mois)  : 1 517 €
  • Terme  : 10 ans
  • Occupé : 10 ans
  • Valeur du bien : 450 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 319 500 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 29% ou 130 500 €

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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proche de Cavaillon,
situé au pied du parc naturel du Lubéron, ce petit village se tient tranquillement au milieu d'une belle nature généreuse.

Vente à terme libre dans 10 ans et payable en 10 ans

Assurez votre rentabilité en investissant dans ce charmant village
Vous achèterez ce bien sur la base d'une valeur de 319.500
euros FAI ( soit 1997 euros/m²)
qui se répartit par un bouquet de 133.750 euros FAI et une rente de 1548 euros pendant 10 ans

Frais de notaire réduits, pas de fiscalité , pas d’intérêts bancaires, pas de risques locatifs

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 450 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 319 500 €
Bouquet (FAI)  : 133 750 €
Mensualité (/mois) : 1 517 €
  • Durée d'occupation : 10 ans.

Calcul viager

Valeur du bien : 450 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 319 500 €

Décote (DUH) 29%

Bouquet 30%

Mensualité cumulée 41%

Description

Proche de Cavaillon,
situé au pied du parc naturel du Lubéron, ce petit village se tient tranquillement au milieu d'une belle nature généreuse.

Vente à terme libre dans 10 ans et payable en 10 ans

En plein cœur du village ,dans une impasse
très jolie maison ancienne de 130 m² entièrement rénovée avec gout en 2011 avec dépendances de 62 m² dont garage

Elle se compose au RDC d'un vaste séjour avec cheminée exposé plein sud, cuisine équipée, suite parentale avec sa chambre, dressing, salle d'eau et toilettes, buanderie et toilettes
à l'étage 2 chambres et grand dressing, salle d'eau à l'italienne, toilettes

Le tout sur 562 m² de jardin clos, arboré et piscinable

Les dépendances: Garage, atelier, cave et abri de jardin

Double vitrage, pompe à chaleur au sol, prestations de qualité

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :135 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :562 m²
Année de construction :1800
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 769 €
Ordures ménagères :390 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :electricité
Émetteur :mixte
Équipements
  • Garage
  • Atelier
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Abri de jardin
  • Cave
À proximité
  • École
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

24

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

12

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Cavaillon
  • Code postal : 84300
  • Dép. : VAUCLUSE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 25 819