Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Cavaillon (84300)

Viager libre ⋅ Proche de Cavaillon (84300)

Réf. 421884059
Viager libre - Cavaillon

Vendeur Homme 81 ans

maison / 6 Pièces / 137 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 230 000 €
  • Rente (/mois)  : 1 977 €
  • Valeur du bien : 400 000 €
Viager libre - Cavaillon Viager libre - Cavaillon Viager libre - Cavaillon Viager libre - Cavaillon Viager libre - Cavaillon Viager libre - Cavaillon Viager libre - Cavaillon Viager libre - Cavaillon Viager libre - Cavaillon Viager libre - Cavaillon Viager libre - Cavaillon

Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager libre, homme de 81 ans.
Dans une colline boisée et offrant des terrains agricoles plats, avec vue dominante, bien d'exception composé de deux habitations.
Effet de levier avec la facilité de paiement. En partant de la valeur libre du bien de 400 000 €, vous achetez ce bien avec un paiement comptant de 230 000 € FAI et une rente mensuelle de 1 977 €. A saisir absolument.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 400 000 €
Bouquet (FAI)  : 230 000 €
Rente (/mois) : 1 977 €
  • Âge Homme : 81 ans

Horizon d’investissement : entre 6 et 9 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 400 000 €

Bouquet 58%

Rente cumulée 42%

Description

Viager libre, homme 81 ans.
Dans une commune pleine de charme et d'authenticité, dans un secteur très prisé, au sud du Lubéron et proche de Cavaillon, sur une colline. Une maison nichée dans les bois avec une vue dominante. Une maison de construction traditionnelle composée d'un studio au rez-de-chaussée et d'une deuxième habitation à l'étage, offrant trois chambres, un grand salon / séjour ouvert sur une terrasse et accès direct à la piscine et à deux bassins d'agrément. Grand terrain de plus de deux hectares, composé de bois à flan de colline et de terrains agricoles plats. Bien rare à visiter absolument.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :137 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :20 786 m²
Année de construction :1971
Charges & Frais 
Taxe foncière :2 000 €
Ordures ménagères :200 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Piscine
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
  • Atelier
  • Parking
À proximité
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

25

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

125

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Cavaillon
  • Code postal : 84300
  • Dép. : VAUCLUSE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 25 819