Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Entrechaux (84340)

Viager libre ⋅ Entrechaux (84340)

Réf. 421684084
Viager libre - Entrechaux

Vendeurs  Femme 75 ans / Homme 74 ans

maison / 5 Pièces / 130 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 172 100 €
  • Rente (/mois)  : 634 €
  • Valeur du bien : 260 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT: VIAGER LIBRE H/74 Ans et D/75 Ans. Dans un joli village en Vaucluse(84) au pieds du Mont Ventoux. Vous ACHETEZ A PRIX RÉDUIT Sur la base d'une valeur libre du bien de 260000 € vous achetez ce bien en versant au comptant le jour de la signature 172100 € FAI puis une rente de 634 € par mois.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :260 000 €
Bouquet (FAI)  :172 100 €
Rente (/mois) :634 €
  • Âge Femme : 75 ans
  • Âge Homme : 74 ans

Horizon d’investissement : entre 12 et 16 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 260 000 €

Bouquet 66%

Rente cumulée 34%

Description

ENTRECHAUX (84) Coquette villa récente, en campagne mais pas isolée, construite avec des matériaux de qualité, brique isothermes, portes en chêne massif, ouverte sur 180° exposée sud/Est. Vous apprécirez en RDC. son grand séjour/salle à manger agrémenté d'une large cheminée et sa baie vitrée ouverture intégrale sur la nature et vue sur le Mont Ventoux. 2 Chambres dont une donnant sur le jardin, une salle d'eau à l'italienne et double vasques, un WC. la cuisine équipée est ouverte sur le salon ainsi que sur une pièce à vivre avec véranda très agréable en intersaison. un cellier. A l'étage, une chambre en suite parentale de 40 m², salle d'eau, dressing et coin bureau.
Le tout sur un terrain de 510 M². Avec un garage fermé et abri-bois

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :130 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :510 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :903 €
Ordures ménagères :206 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :electricité
Émetteur :air propulsée
Équipements
  • Parking
  • Veranda
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Abri de jardin
  • Garage
À proximité
  • Crêche
  • Commerces
  • Bus
  • Car
  • Parc
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

161

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

6

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Entrechaux
  • Code postal : 84340
  • Dép. : VAUCLUSE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 989
  • Transports : Bus, Car