Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Gordes (84220)

Viager occupé ⋅ Gordes (84220)

Réf. 201384046
Viager occupé - Gordes

Vendeurs  Femme 79 ans / Homme 76 ans

maison / 5 Pièces / 138 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 16%

Rente cumulée 36%

Description

GORDES (84) Les Imberts / 30 MN d'Avignon. Au cœur du Lubéron ne tardez pas à acquérir cette jolie villa traditionnelle en briques et pierres apparentes, constituée de 3 chambres dont une parentale, salon/salle à manger avec cheminée et grande mezzanine bois, 1 cuisines, 2 WC 1 salle d'eau et une salle de bain, cellier, arrière cuisine, véranda, double vitrage récent, garage fermé et un abri de jardin. le tout sur plus de 2000 m² de terrain arboré et clôturé

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :138 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :2 000 m²
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Garage
  • Atelier
  • Parking
  • Veranda
  • Terrasse
À proximité
  • Crêche
  • Car
  • Parc
  • École
  • Collège
  • Commerces
  • Aeroport
  • Gare SNCF
  • Bus

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Gordes
  • Code postal : 84220
  • Dép. : VAUCLUSE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 2 126
  • Transports : Bus, Car, Aeroport, Gare SNCF