Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Gordes (84220)

Viager libre ⋅ Proche de Gordes (84220)

Réf. 421984103
Viager libre - Gordes

Vendeurs  Femme 65 ans / Homme 69 ans

propriété / 9 Pièces / 340 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 1 452 625 €
  • Rente (/mois)  : 5 838 €
  • Valeur du bien : 2 775 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Viager libre couple 65 et 69 ans

Situé à 6 km de GORDES, ce village charmant fait face aux ocres de Roussillon.

Propriété datant du XVII eme siècle d'une superficie de 340 m², aux prestations de qualité et soignées sur 9 ha 5 planté de vignes, de cerisiers, d'oliviers et son champ de lavande.

Son exposition plein sud en situation dominante offre une vue exceptionnelle sur le Lubéron,

Un véritable havre de paix pour amoureux de la nature .

Vous achèterez cette très belle propriété en versant un bouquet de 1.452.625 euros FAI et une rente de 5839 euros
mensuelle.

Vendue meublée





Vendue entièrement meublée

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 2 775 000 €
Bouquet (FAI)  : 1 452 625 €
Rente (/mois) : 5 838 €
  • Âge Femme : 65 ans
  • Âge Homme : 69 ans

Horizon d'investissement : entre 20 et 26 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 2 775 000 €

Bouquet 52%

Rente cumulée 48%

Description

Situé à 6 km de GORDES, ce village charmant fait face aux ocres de Roussillon.

Propriété datant du XVII eme siècle d'une superficie de 340 m², aux prestations de qualité et soignées sur 9 ha 5 planté de vignes, de cerisiers, d'oliviers et son champ de lavande.

Son exposition plein sud en situation dominante offre une vue exceptionnelle sur le Lubéron,

Un véritable havre de paix pour amoureux de la nature .

Elle se compose
d'un salon, salle à manger avec très belle cheminée, cuisine équipée, lingerie,
à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire balneo et Jacuzzi, salle de bains, bureau.

Dépendance de 72 m² qui pourrait accueillir 2 autres chambres , une salle de bains( permis accepté), 2 garages et auvent 6 voitures.

Salon d'été, piscine à débordement chauffée de 20 x 4,5,
arrosage automatique, aspiration centralisée, pompe à chaleur neuve.

Vendue entièrement meublée

Caractéristiques de la propriété
Surface habitable :340 m²
Nombre de pièces :9
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :95 000 m²
Année de construction :1780
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :2 155 €
Ordures ménagères :310 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :plancher chauffant
Équipements
  • Garage
  • Hangar
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Dépendances
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

242

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

7

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Gordes
  • Code postal : 84220
  • Dép. : VAUCLUSE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 2 126