Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Viager occupé ⋅ L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Réf. 421884025
Viager occupé - L'Isle-sur-la-Sorgue

Vendeurs  Femme 74 ans / Homme 77 ans

maison / 5 Pièces / 110 m²

Viager occupé - L'Isle-sur-la-Sorgue Viager occupé - L'Isle-sur-la-Sorgue Viager occupé - L'Isle-sur-la-Sorgue Viager occupé - L'Isle-sur-la-Sorgue Viager occupé - L'Isle-sur-la-Sorgue Viager occupé - L'Isle-sur-la-Sorgue Viager occupé - L'Isle-sur-la-Sorgue Viager occupé - L'Isle-sur-la-Sorgue Viager occupé - L'Isle-sur-la-Sorgue Viager occupé - L'Isle-sur-la-Sorgue Viager occupé - L'Isle-sur-la-Sorgue Viager occupé - L'Isle-sur-la-Sorgue
 vendu

Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 21%

Rente cumulée 25%

Description

Au pied du Lubéron, L'Isle sur la Sorgue, surnommée « La Venise Comtadine », est une des villes les plus attractives de la région PACA en raison de son caractère exceptionnel et son cadre de vie. Les antiquaires, les boutiques de caractères, les galeries, haut lieu de la culture, les roues à Aube, les quais et les ruelles. Au fil du temps, la brocante est devenue la carte de visite internationale de l'Isle sur la Sorgue, la ville provençale où il fait bon vivre. Ravissante maison au calme dans une impasse privée, de plain-pied, sur son terrain arboré, fleuri et son coin piscine. Offrant charme et confort, une très agréable véranda, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée et climatisation, trois chambres et un bureau. Situation idéale proche de toute commodité. Opportunité à saisir.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :110 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :555 m²
Année de construction :1985
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Atelier
  • Parking
  • Piscine
  • Buanderie
À proximité
  • Centre ville
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : L'Isle-sur-la-Sorgue
  • Code postal : 84800
  • Dép. : VAUCLUSE
  • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Habitants : 18 015